II etap
NAJNOWSZA INWESTYCJA
#Osiedle Lędziny
Nowoczesne bliźniaki i apartamenty na atrakcyjnym osiedlu 2 km od Opola.
Sprawdzona lokalizacja!
II etap
NAJNOWSZA INWESTYCJA
#Osiedle Lędziny
Nowoczesne bliźniaki i apartamenty na atrakcyjnym osiedlu 2 km od Opola.
Sprawdzona lokalizacja!
II etap
NAJNOWSZA INWESTYCJA
#Osiedle Lędziny
Nowoczesne bliźniaki i apartamenty na atrakcyjnym osiedlu 2 km od Opola.
Sprawdzona lokalizacja!
Katalog Mieszkań - Osiedle Lędziny
Typ
Powierzchnia
Liczba pokoi
Piętro
Wybierz swój dom
Ogrzewanie podłogowe
Ogródek lub balkon
Rekuperacja
1 lub 2 m. parkingowe
SMART + EKO Home
Komórki lokatorskie
O inwestycji
#Osiedle Lędziny to nasza najnowsza inwestycja atrakcyjnie zlokalizowana w pierwszej miejscowości graniczącej z Opolem od strony wschodniej. W dwóch etapach powstanie 45 mieszkań trzy-, cztery-, a nawet pięciopokojowych w niskiej zabudowie jednorodzinnej o zróżnicowanej powierzchni 53,44 m2 - 87,00 m2 (przy adaptacji poddasza w apartamencie typu C). Większość mieszkań posiada ogrody, a apartamenty na piętrze również balkony. Ogrzewanie podłogowe i ciepła woda są zasilane z dwufunkcyjnych pieców gazowych, a w największych bliźniakach typu D z pompy ciepła. Wszystkie lokale w cenie zakupu otrzymają instalację fotowoltaiczną o mocy 1 kW z opcją jej późniejszej rozbudowy. Do dyspozycji mieszkańców będą 1 lub 2 miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do budynków.
Poza wysokim standardem lokalu zadbamy również o odpowiednie otoczenie Państwa nowego domu - w tym funkcjonalność rozwiązań zastosowanych przy zagospodarowaniu terenu. Z udziałem specjalistów zaprojektowaliśmy układ ulic, parkingów, oświetlenie osiedla, a nawet położenie wiaty śmietnikowej. Zadbaliśmy również o sposób zagospodarowania wód opadowych tak, żeby mieszkało się Wam wygodnie i bezpiecznie!
#Osiedle Lędziny to idealne miejsce dla osób szukających podmiejskiego klimatu z dogodnym dojazdem do Opola (2 km), bliskości terenów zielonych oraz bezpośredniego dostępu do infrastruktury - w pobliżu są sklepy, restauracja, przystanek autobusowy, stacja benzynowa. Przewidzieliśmy także udostępnienie zewnętrznych komórek lokatorskich, które poszerzą Wasze możliwości przechowywania!
Poznaj wnętrze domu
Wybierz typ lokalu
Bliźniak Typ A
- Wiatrołap 3,12 m2
- Salon / Jadalnia / Kuchnia 26,24 m2
- Łazienka 2,48 m2
- Schowek 0,94 m2
Bliźniak Typ A
- Komunikacja pionowa 3,88 m2
- Komunikacja pozioma 2,92 m2
- Sypialnia I 9,72 m2
- Łazienka 3,55 m2
- Schowek 1,06 m2
- Sypialnia II 7,60 m2
- Sypialnia III 6,37 m2
Apartament Typ B
- Wiatrołap 2,87 m2
- Komunikacja pozioma 5,19 m2
- Łazienka 3,94 m2
- Sypialnia I 9,48 m2
- Salon / Jadalnia / Kuchnia 21,61 m2
- Pom. biurowe 10,86 m2
- Wiatrołap 1,19 m2
Apartament Typ C - poz. I
- Komunikacja pionowa 4,49 m2
- Komunikacja pozioma 5,66 m2
- Łazienka 5,14 m2
- Pom. biurowe 10,86 m2
- Salon / Jadalnia / Kuchnia 21,52 m2
- Sypialnia I 9,37 m2
- Pomieszczenie techniczne 2,11 m2
Apartament Typ C - poz. II
- Poddasze 31,60 m2
Bliźniak Typ D
- Wiatrołap 3,25 m2
- Salon / Jadalnia / Kuchnia 32,71 m2
- Łazienka 2,48 m2
- Schowek 1,07 m2
Bliźniak Typ D
- Komunikacja pionowa 4,1 m2
- Komunikacja pozioma 2,78 m2
- Sypialnia I 11,04 m2
- Łazienka 4,2 m2
- Schowek 2,09 m2
- Sypialnia II 9,71 m2
- Sypialnia III 7,84 m2
Co zyskujesz w standardzie?
- PAKIET EKO-HOME - instalacja fotowoltaiczna o mocy 1 kW na lokal /w cenie!/ z opcją rozbudowy, oświetlenie osiedla LED, pompa ciepła /w wybranych lokalach jako opcja/,
- PAKIET SMART-HOME - system FIBARO 3 - centrala, sterowanie źródłem ogrzewania, czujnik pożaru, zalania + opcje rozbudowy,
- POSADZKA - wylewka betonowa przygotowana pod montaż warstwy wykończeniowej,
- ŚCIANY - wewnętrzne parteru i piętra murowane z pustaka ceramicznego na zaprawie cementowo-wapiennej lub kleju, obustronnie otynkowane tynkiem gipsowym,
- SCHODY - betonowe bez warstwy wykończeniowej, przygotowane pod wykończenie drewnem lub płytką gresową,
- DRZWI - zewnętrzne aluminiowe z podchwytem, w lokalu nieobrobione otwory drzwiowe pod montaż drzwi wewnętrznych,
- SUFITY - otynkowane tynkiem gipsowym,
- OGRZEWANIE:
- Apartamenty i bliźniaki typu A - gazowe z dwufunkcyjnego pieca CO, instalacja ogrzewania podłogowego w całym lokalu,
- Bliźniaki typu D - pompa ciepła, instalacja ogrzewania podłogowego w całym lokalu, - INSTALACJE - elektryczna z zakończeniami, zasilanie pod płytę elektryczną, instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,
- OPCJONALNIE – instalacja pod klimatyzację, wybrane zmiany lokatorskie wg. oferty.
- ŚCIANY – nośne zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego, warstwa izolacji termicznej ze styropianu, wykończone tynkiem cienkowarstwowym i strukturalnym,
- STROPY – nad przyziemiem monolityczny betonowy,
- DACH – dwuspadowy, blacha na rąbek stojący,
- OKNA - 5-komorowe PCV, trzyszybowy pakiet szklenia, na profilach VEKA, parapety zewnętrzne, antracytowa stolarka od zewnątrz, od wewnątrz biała,
- ROLETY – elektrycznie sterowane, we wszystkich oknach, przygotowanie pod sterowanie z pakietu smart.
- DROGA, DOJŚCIE DO BUDYNKU – utwardzone z kostki brukowej,
- MIEJSCA POSTOJOWE – utwardzone z kostki brukowej bezpośrednio przed budynkiem,
- OGRODZENIE - niskie z siatki panelowej pomiędzy poszczególnymi lokalami w części ogrodowej, wyższe ogrodzenie zewnętrzne, bez furtki,
- WIATY ŚMIETNIKOWE – zbiorcze dla osiedla, zadaszone,
- SKRZYNKA NA LISTY – indywidualna na elewacji, przy wejściu do lokalu,
- OŚWIETLENIE – w całym osiedlu nowoczesne latarnie LED,
- WODY OPADOWE – zagospodarowane na terenie działki.
Galeria inwestycji
W najbliższej okolicy
#Osiedle Lędziny położone jest w spokojnej, otoczonej naturą miejscowości Lędziny graniczącej od zachodu z miastem Opole, a na północy z gminą Turawa. Dynamiczny rozwój wspomaga funkcja sypialna dla Opola, świetne skomunikowanie z miastem i bogactwo infrastruktury. Przez teren sołectwa przepływają rzeki Jemielnica i Swornica. #Osiedle Lędziny stanowi nowoczesna zabudowa jednorodzinna atrakcyjnie zlokalizowana w pobliżu lasu.
Odległość od Opola
2 km
Najbliższy sklep
100 m
Szkoła i przedszkole
2,5 km
Las, teren zielony
100 m
Las Lędziny - Suchy Bór - zdrowy mikroklimat
Ze względu na zdrowy mikroklimat aż do 2017 r. w lesie pomiędzy Lędzinami a Suchym Borem funkcjonował ośrodek dla dzieci ze schorzeniami dróg oddechowych. Obecnie ta okolica to popularna trasa wycieczek rowerowych i spacerów.
Sklepy, restauracje
W pobliżu #Osiedla Lędziny bezproblemowo zrobicie zakupy każdego dnia i możecie zjeść smaczny posiłek. W najbliższej okolicy znajdują się świetnie zaopatrzone sklepy - Żabka i Lewiatan oraz pizzeria Casa Milano i restauracja Borowianka w Suchym Borze.
Szkoła, przedszkole, miejsca rekreacji i sportu
Na terenie Lędzin i w pobliskich miejscowościach znajdziecie świetnie zaopatrzoną bazę edukacyjną oraz możliwości aktywizacji sportowej i rekreacji dla dorosłych - zewnętrzną siłownię, boiska, ścieżki rowerowe, świetlice.
Komunikacja, infrastruktura, okolica
Lędziny posiadają doskonałą infrastrukturą użytkową: wodociąg, kanalizację, chodniki wzdłuż dróg głównych, ścieżki rowerowe, oświetlenie ulic, wiaty przystankowe i zatoki autobusowe. Dogodny, szybki dojazd do Opola i połączenie z obwodnicą w kierunku Wrocławia oraz bliskość jezior Turawskich.
Opinie Klientów
Joanna Ziółkowska
100% satysfakcji:) Bardzo dobry kontakt z deweloperem. Inwestycja wykonana z materiałów wysokiej jakości - bez zastrzeżeń!
Waldemar Atamaniuk
Jestem zadowolony z wykończenia lokalu, rozprowadzenia instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.
Roman Nowak
Świetny deweloper! Mogłem im zaufać, chociaż niezbyt często zaglądałem na budowę. Wszystko w najlepszym porządku - bardzo polecam!
Anna Chrzanowska
Bardzo dobry kontakt, duża reaktywność, chęć znalezienia rozwiązania satysfakcjonującego dla obu stron, brak większych uwag podczas odbioru nieruchomości.
Magdalena Wojczyszyn
Firma godna polecenia!
Adam Komendera
Profesjonalnie, terminowo, konkretnie i w dobrej jakości!