Katalog Mieszkań - Osiedle Lędziny
Typ
Powierzchnia
Liczba pokoi
Piętro
Wybierz swój dom

Ogrzewanie podłogowe
Ogródek lub balkon
Rekuperacja
Teren rekreacyjny
SMART + EKO Home
Komórki lokatorskie
Zobacz teren inwestycji i okolicę
O inwestycji
#Osiedle Lędziny to kolejna inwestycja sprawdzonego dewelopera - Investor Property - atrakcyjnie zlokalizowana w pierwszej miejscowości graniczącej z Opolem od strony wschodniej. W ramach inwestycji w dwóch etapach powstanie 45 lokali dwu, trzy i czteropokojowych w niskiej zabudowie o zróżnicowanej powierzchni 54 - 81 m2. Większość mieszkań posiada ogrody, a część również balkony. Do dyspozycji mieszkańców będą miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkami.
Poza wysokim standardem lokalu zadbamy również o otoczenie Państwa nowego domu - w tym funkcjonalność rozwiązań zastosowanych przy zagospodarowaniu terenu. Z udziałem specjalistów zaprojektowaliśmy układ ulic, parkingów, oświetlenie osiedla, a nawet położenie wiat śmietnikowych. Zadbaliśmy również o sposób zagospodarowania wód opadowych tak, żeby mieszkało się Wam bezpiecznie i wygodnie!
#Osiedle Lędziny to idealne miejsce dla osób szukających podmiejskiego klimatu i bliskości terenów zielonych z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury - w pobliżu są sklepy, restauracja, przystanek autobusowy. Na terenie inwestycji przewidzieliśmy teren rekreacyjny dla mieszkańców, a opcjonalnie można dokupić zewnętrzną komórkę lokatorską i poszerzyć możliwości przechowywania!
Poznaj wnętrze domu
Wybierz typ lokalu
Co zyskujesz w standardzie?
- PAKIET SMART-HOME - system FIBARO 3 - centrala, czujnik pożaru, zalania + opcje rozbudowy,
- PAKIET EKO-HOME - pompa ciepła, fotowoltaika, oświetlenie osiedla LED,
- POSADZKA - wylewka betonowa przygotowana pod montaż warstwy wykończeniowej,
- ŚCIANY - wewnętrzne parteru i piętra murowane z pustaka ceramicznego na zaprawie cementowo-wapiennej lub kleju, obustronnie otynkowane tynkiem gipsowym,
- SCHODY - betonowe bez warstwy wykończeniowej, przygotowane pod wykończenie drewnem lub płytką gresową,
- DRZWI - zewnętrzne drewniane z przeszkleniem, w lokalu nieobrobione otwory drzwiowe pod montaż drzwi wewnętrznych,
- SUFITY - otynkowane tynkiem gipsowym,
- OGRZEWANIE - gaz lub pompa ciepła, instalacja ogrzewania podłogowego w całym lokalu,
- INSTALACJE - elektryczna z zakończeniami, zasilanie pod płytę elektryczną, instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,
- OPCJONALNIE – instalacja pod klimatyzację, wybranych zmian lokatorskich wg. oferty.
- ŚCIANY – nośne zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego, warstwa izolacji termicznej ze styropianu, wykończone tynkiem cienkowarstwowym i strukturalnym,
- STROPY – nad przyziemiem monolityczny betonowy,
- DACH – dwuspadowy, pokrycie z dachówki ceramicznej,
- OKNA - 5-komorowe PCV, trzyszybowy pakiet szklenia, na profilach VEKA, parapety zewnętrzne, antracytowa stolarka od zewnątrz, od wewnątrz biała,
- ROLETY – elektrycznie sterowane, we wszystkich oknach, przygotowanie pod sterowanie z pakietu smart.
- DROGA, DOJŚCIE DO BUDYNKU – utwardzone z kostki brukowej,
- MIEJSCA POSTOJOWE – utwardzone z kostki brukowej bezpośrednio przed budynkiem,
- OGRODZENIE - niskie z siatki panelowej pomiędzy poszczególnymi lokalami w części ogrodowej, wyższe ogrodzenie zewnętrzne, bez furtki,
- TEREN REKREACYJNY – zlokalizowany na terenie osiedla,
- WIATY ŚMIETNIKOWE – zbiorcze dla osiedla, zadaszone,
- SKRZYNKA NA LISTY – indywidualna na elewacji, przy wejściu do lokalu,
- OŚWIETLENIE – w całym osiedlu nowoczesne latarnie LED,
- WODY OPADOWE – zagospodarowane na terenie działki.
Galeria inwestycji


















W najbliższej okolicy
#Osiedle Lędziny położone jest w spokojnej, otoczonej naturą miejscowości Lędziny graniczącej od zachodu z miastem Opole, a na północy z gminą Turawa. Dynamiczny rozwój wspomaga funkcja sypialna dla Opola, świetne skomunikowanie z miastem i bogactwo infrastruktury. Przez teren sołectwa przepływają rzeki Jemielnica i Swornica. #Osiedle Lędziny stanowi nowoczesna zabudowa jednorodzinna atrakcyjnie zlokalizowana w pobliżu lasu.
Odległość od Opola
2 km
Najbliższy sklep
100 m
Szkoła i przedszkole
2,5 km
Las, teren zielony
100 m
Las Lędziny - Suchy Bór - zdrowy mikroklimat
Ze względu na zdrowy mikroklimat aż do 2017 r. w lesie pomiędzy Lędzinami a Suchym Borem funkcjonował ośrodek dla dzieci ze schorzeniami dróg oddechowych. Obecnie ta okolica to popularna trasa wycieczek rowerowych i spacerów.
Sklepy, restauracje
W pobliżu #Osiedla Lędziny bezproblemowo zrobicie zakupy każdego dnia i możecie zjeść smaczny posiłek. W najbliższej okolicy znajdują się świetnie zaopatrzone sklepy - Żabka i Lewiatan oraz pizzeria Casa Milano i restauracja Borowianka w Suchym Borze.
Szkoła, przedszkole, miejsca rekreacji i sportu
Na terenie Lędzin i w pobliskich miejscowościach znajdziecie świetnie zaopatrzoną bazę edukacyjną oraz możliwości aktywizacji sportowej i rekreacji dla dorosłych - zewnętrzną siłownię, boiska, ścieżki rowerowe, świetlice.
Komunikacja, infrastruktura, okolica
Lędziny posiadają doskonałą infrastrukturą użytkową: wodociąg, kanalizację, chodniki wzdłuż dróg głównych, ścieżki rowerowe, oświetlenie ulic, wiaty przystankowe i zatoki autobusowe. Dogodny, szybki dojazd do Opola i połączenie z obwodnicą w kierunku Wrocławia oraz bliskość jezior Turawskich.